超過 4,000 冷噸製冷量的冷水機組
節省 5 成用電量
中電源動首個中國內地供冷即服務專案
升級中央空調系統及供冷服務
位於廣州中央商務區的東方寶泰購物廣場，總建築面積 95,000平方米，為租戶提供綠色、舒適和可靠的營商環境。購物商場必需有溫度適中的空調，才能為客人帶來愉快的購物體驗。因此，中電源動集團（中電源動）在2021年為東方寶泰購物廣場改造沿用多年的中央空調系統，以「建設、擁有、營運及移交」（BOOT）形式為購物廣場提供供冷即服務方案，務求提升其能源效益。團隊首先就商場全年的冷卻負荷進行類比及模擬測試，再度身訂造高效的供冷系統，節省5 成用電量。
挑戰與解決方案
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減低工程對商場日常營運的影響
商場位處核心商業區，全年365天營運。為降低改造工程對商場日常營運的影響，中電源動團隊由工程設計、規劃，以至施工期間，均與各部門仔細研究及協調，確保購物廣場的供冷操作，在五個月的工程期間維持正常。同時，團隊亦在工作流程設計上下功夫，盡量減少在商戶營業期間運送大量建材，及減少工程人員經常出入商場，避免對商戶構成影響。
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購物廣場結構的限制
購物廣場的製冷設備設於地庫三樓，令吊裝工程及運送大型設備難度大增。中電源動團隊為其度身制定了相應的施工和吊裝方案，如裝配式管道施工，方便分階段拆除舊設備和安裝全新的供冷系統。
中電源動集團為東方寶泰購物廣場打造全新的供冷系統
為客戶創造的價值
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減少客戶的前期投資成本
新的供冷系統採用了4台冷水機組，保留1台舊機組作爲備用機組，並更新了10 個水泵及6 台冷卻塔。中電源動以「建設、擁有、營運及移交」（BOOT）形式與客戶合作，由中電源動出資、設計和改造供冷系統，同時派出工程人員負責日常營運和維修。客戶只需要在合約期內繳付固定營運月費，大大減輕了客戶在工程前期所要投入的高昂資金和資源。
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引入最新技術提升機組效率
中電源動引入最新的人工智能管理系統「PlantPRO」，利用機器學習和物聯網技術，實時監測、收集及分析系統的運作數據，自動調整機組，進一步提高其運作效率。
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改善能源效益
東方寶泰購物廣場原有的供冷系統已經使用15年，系統容易發生故障、維修費高昂以及系統效能欠佳。全新的供冷系統配備了先進的冷水機組，加上人工智能技術，能實時監測和調整機組，有效減少能源消耗，相比原有系統節省高達5成用電量。項目榮獲由國家級科學類核心期刊《暖通空調》雜誌社主辦的「2022年藍天杯高效暖通空調系統評選」的高效空調機房（和能源站）卓越節能技術獎。